Einfamilienhaus im Unterspreewald

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen des idyllischen Spreewaldortes Schönwald bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder kreative Eigentümer mit Visionen. Mit ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand mit teils renovierungsbedürftigen Bereichen, die jedoch enormes Entwicklungspotenzial bieten. Besonders hervorzuheben ist der klassische Kachelofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt – ideal für lange Winterabende im Familienkreis.

Das Gebäude wurde teilweise modernisiert, besitzt aber an der Fassade und im Innenbereich noch Ausbaureserven für individuelle Gestaltungen. Die Fenster sind größtenteils erneuert.

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Grundstück und Nebengebäude

Das Grundstück mit ca. 800 m² Fläche bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Hobby. Es ist mit einem alten, ausbaufähigen Scheunengebäude bebaut, das saniert werden muss – ideal für den Ausbau zu einem Atelier, Werkstatt oder zusätzlichem Bereich für ihre Freizeitmöglichkeiten.

Der Garten ist derzeit mit einigen Obstbäumen und Obststräuchern ausgestattet, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung einer grünen Oase in ruhiger Nachbarschaft. Ein kleiner Holzzaun umrahmt den Vorgarten, in dem ein Rosenstock und weitere Pflanzen bereits wachsen.

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Lage und Umgebung

Schönwald liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im südlichen Brandenburg und gehört zur typischen Kulturlandschaft des Spreewalds. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Fließen, Wiesen und Feldern – ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Ruhesuchende.

Trotz der naturnahen Lage ist Schönwald verkehrstechnisch gut angebunden: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A13 Richtung Berlin oder Dresden. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort – eine schnelle Verbindung in die nächstgrößeren Städte ist somit gegeben.

Infrastruktur in Schönwald:

· Grundschule und Kindergarten im Ort

· Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in den umliegenden Gemeinden

· Hoher Freizeitwert durch Wander-, Wasser- und Radwege

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Besonderheiten

· ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung

· klassischer Kachelofen für gemütliches Wohnen

· Ausbaupotenzial in der angrenzenden Scheune

· familienfreundliche Umgebung mit viel Grün

· Grundstück ideal für Hobbygärtner oder Selbstversorger

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Fazit

Ein ideales Zuhause für alle, die Landleben mit Potenzial suchen – ob junge Familien, Ruheständler oder kreative Selbstverwirklicher. Dieses Haus in Schönwald ist eine solide Basis mit viel Raum für persönliche Träume!

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provision für Käufer beträgt 3,75% Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der aktuelle Verkaufspreis liegt bei 198.000 Euro.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden mit vorheriger Terminabsprache statt. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir unterstützen Sie gern bei der Grundstückssuche und dem Grundstücksverkauf in Berlin und Brandenburg an.